Один выезд на объект — 8–15 роликов, карусели, лиды и сделки

Для кого REELTY?

Продукт собран вокруг одного объекта. Меняется только то, сколько людей вокруг него работает.

• Частный брокер

  Вы снимаете сами и продаёте сами. REELTY выдаёт сценарий на выезд, собирает ролики за вас и держит все диалоги в одном окне, пока вы на показе.

• Агентство

  Пять брокеров, один бренд-кит, общие шаблоны и сводная аналитика: видно, чей объект и чей крючок приносит квалифицированные лиды.

• Застройщик

  Поток объектов и подрядчиков. Паспорт объекта фиксирует подтверждённые факты, и ни один ролик не расходится с проектной декларацией.

REELTY в действии

Три шага между выездом на объект и лидом в CRM. Всё остальное продукт делает сам.

Контент на автопилоте

Четыре узла, которые обычно съедают неделю. Здесь они работают от одного паспорта объекта.

• Сценарий вместо чистого листа

  Пять крючков, пять тел, пять призывов и список B-roll — из подтверждённых фактов объекта. Телесуфлёр прокручивает текст с нужной скоростью.

  Крючок

  Цена ниже рынкаДвор без машинВид на воду

  Тело

  96 м², 3 комнатыОтделка от застройщика

  Призыв

  Пришлю планировкиЗапишу на показ

• Матрица роликов вместо ручного монтажа

  Комбинации крючок × тело × призыв ранжируются по фактам, сочетаемости, различию и качеству дублей. В работу идут только лучшие 8–15.

  928885817874716864615752

• Карусели из фотографий

  Обложка, планировки, факты, визуализация с явной пометкой и призыв — 1080×1350, шрифты и сетка зашиты в шаблон.

  1. Обложка2. Планировка3. Факты4. Призыв

• Один календарь на четыре канала

  Очередь, повторы при сбоях, согласование и честные правила площадок: где можно публиковать по API, а где нужен ваш подтверждающий экран.

  ПнВтСрЧтПтСбВс

Все инструменты брокера в одном месте

От подтверждённых фактов объекта до отчёта, в котором видно, какой крючок принёс сделку.

• Объект

  Паспорт объекта

  Единственный источник правды: цена, площадь, отделка, вид, срок сдачи. Факты помечаются подтверждёнными, и только они попадают в тексты.

  • Подтверждение фактов перед генерацией
  • Изменение цены помечает контент устаревшим
  • История цены и версии

  • Цена38 500 000 ₽
  • Площадь96 м²
  • Отделкаот застройщика
  • Срок сдачине подтверждено

• Съёмка

  Режиссёр съёмки

  Бриф на выезд: пять крючков, пять тел, пять призывов, список B-roll и чек-лист кадров. Телесуфлёр с регулировкой скорости.

  • Сценарии только из подтверждённых фактов
  • Слоты Крючок / Тело / Призыв / B-roll
  • Контроль качества дублей при загрузке

  Телесуфлёр · 120 слов/мин

• Видео

  Фабрика Reels

  Матрица комбинаций ранжируется по фактам, сочетаемости, различию, качеству и темпу. В финальный рендер уходит только то, что вы утвердили.

  • 1080×1920, субтитры с безопасными зонами
  • Обложка, заголовок, описание, хэштеги
  • Черновой предпросмотр до финального рендера

  92888581

• Фото

  Студия каруселей

  Обложка, планировки, факты, визуализация и призыв в формате 1080×1350. Визуализации всегда помечены, чтобы никто не принял их за фото.

  • Экспорт ZIP с подписью
  • Бренд-кит: цвета, логотип, шрифты
  • Ручное завершение для карусели с музыкой

  1080×1350ПланировкаВизуализацияВизуализация

• Диалоги

  Диалоги и лиды

  Комментарий → личные сообщения → квалификация → передача брокеру. Бот замолкает, как только вы отвечаете сами.

  • Бюджет, район, сроки, оплата, своя недвижимость
  • Телефон — только с явного согласия
  • Карточка горячего лида в Telegram

  • Сколько стоит и что по ипотеке?
  • Отправил подробности в личные сообщения
  • Бюджет до 40 млн, смотрю до конца месяца
  • Можно телефон, чтобы брокер записал на показ?

• Аналитика

  Аналитика до сделки

  Цепочка «публикация → диалог → лид → сделка» пишется без перезаписи. Видно стоимость квалифицированного лида по объекту, крючку и каналу.

  • Воронка по объектам и вариантам
  • Стоимость квалифицированного лида
  • Выручка и прибыль по каналу

  • Публикации48
  • Диалоги212
  • Лиды46
  • Квалифицированы22
  • Сделки3

Каналы публикации — без обещаний, которых площадки не дают

Мы пишем честно, что автоматизируется через API, а где площадка требует вашего подтверждения или ручного завершения. Тот же текст видно внутри продукта на странице интеграций.

• Telegram

  Полный автопостинг

  Полный автопостинг через платформенного бота (sendVideo / sendMediaGroup / sendMessage).

• Instagram

  API с ограничениями

  Reels и карусели без нативной музыки — через Content Publishing API после App Review. Карусель с музыкой и Trial Reels — ручное завершение в приложении.

• YouTube Shorts

  API с ограничениями

  videos.insert с publishAt. До прохождения аудита API-проекта загрузки остаются приватными.

• TikTok

  С вашим подтверждением

  Content Posting API требует экран подтверждения: свежий creator_info, превью, privacy, комментарии/дуэты, коммерческий контент. Фоновый автопостинг не допускается.

Instagram включается по фиче-флагу после App Review и юридической проверки для РФ. TikTok не допускает фоновый автопостинг — экран подтверждения обязателен.

Как это выглядит в работеПримеры

Это сценарии использования, а не отзывы клиентов. Персонажи вымышленные — реальные имена мы публикуем только с письменного согласия.

• АСАртём Соколовчастный брокер, Москвапример

  Раньше выезд давал один ролик и три фотографии. Сейчас с того же выезда выходит двенадцать вертикальных роликов и карусель с планировками — монтаж я не открываю вообще.

• МЛМария Левченкоруководитель агентства, Казаньпример

  Главное — не «красиво», а видно, чей крючок сработал. Отчёт показывает, какой вариант принёс диалоги, и брокеры перестали спорить о вкусовщине.

• ИПИгорь Панинчастный брокер, Сочипример

  Бот не выпрашивает телефон. Он задаёт пять вопросов и спрашивает разрешение — я получаю карточку в Telegram, когда человеку уже есть что показывать.

• ДАДина Ахметовачастный брокер, Уфапример

  Субтитры и безопасные зоны — то, на чём я раньше теряла половину просмотров. Теперь текст не уезжает под интерфейс площадки.

• СГСергей Гущинагентство, Екатеринбургпример

  Пять брокеров публикуются из одного календаря. Согласование видно, повторы при сбоях автоматические, руками мы больше ничего не выгружаем.

• НЕНикита Ерохинзастройщик, Тюменьпример

  Паспорт объекта закрывает главный риск: ролик не может пообещать то, чего нет в проектной декларации. Юрист проверил один раз шаблон, а не каждый ролик.

• ПРПолина Раеваагентство, Санкт-Петербургпример

  Мы честно объясняем клиентам, что TikTok требует подтверждения перед публикацией. В интерфейсе так и написано — никто не ждёт волшебства.

• ЕБЕлена Бортникагентство, Новосибирскпример

  Исходники лежат девяносто дней, поэтому к объекту можно вернуться и пересобрать ролики под новый сезон, не выезжая заново.